Trò ma mãnh biến “cò” thành chủ đất đã bị lật tẩy! - Bản có dấu.
Tro ma manh bien “co” thanh chu dat da bi lat tay! - Bản không dấu.

Báo CATP  ra ngày 18-9-2007 có bài Vụ lật kèo khu đất 60 tỷ đồng  chỉ ra hàng loạt sự phi lí bất thường khi cả hai cấp tòa biến “cò” thành chủ đất. Sau khi xem xét toàn diện hồ sơ vụ án, ngày 24-1-2008 Viện KSND tối cao ra quyết định  số 10/QĐ-KNGĐT-V5 kháng nghị hủy hai bản án  để xét xử  lại theo quy định  của pháp luật.

BỊ TÒA XỬ VÌ VI PHẠM... “THỎA THUẬN MIỆNG”!
Như Báo CATP  đã phản ánh, Bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (ngụ P6Q3, TPHCM) giới thiệu  bà Ngô Thị Thu Hoa (ngụ TP. Pleiku, Gia Lai) mua khu đất 2.000m2 tại phường Thảo Điền, Q2 giá 390 lượng vàng  SJC  (giá thị trường  hiện nay hơn 60 tỷ đồng). Hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) số 180/HĐCN có hiệu lực từ ngày 10-10-1994 ghi rõ: Công ty  xây dựng  và phát triển nhà quận 4 (Cty XDPTNQ4) là phía bán đất (bên A), ông Hồ Văn Thuận (chồng bà Hoa) là người mua đất (bên B); việc thanh toán chia ba đợt (đợt 1 là 240 lượng SJC; đợt 2 là 150 lượng khi được phép xây dựng; đợt 3 là chi phí hạ tầng). Vì ở xa và tin tưởng bạn bè  nên bà Hoa chuyển 240 lượng vàng  cho bà Hạnh thanh toán giùm đợt 1.  Ngày 10-10-1994, bà Hạnh viết giấy tay khẳng định: “Tôi Hạnh có đóng giùm cho Hồ Văn Thuận 240 lượng vàng  để mua 2.000m2 đất ở Cty XDPTNQ4”. Cũng vì tin tưởng nên bà Hoa cho bà Hạnh mượn 70 lượng vàng  vào ngày 29-9-1994 hẹn đến cuối năm 1994 sẽ trả lại đủ. Ngày 29-8-2005, bên A lúc này đổi thành Công  ty Dịch vụ  công ích quận 4 (Cty DVCIQ4) tiến hành giao đất, người nhận đất là ông Hồ Văn Thuận.

Vợ chồng bà Hoa trình bày với PVDo bà Hạnh mượn 70 lượng vàng  không trả nên giữa năm 2003 bà Hoa làm đơn tố cáo, được Cục CSĐT  tội phạm về trật tự xã hội  - Bộ CA thụ lý. Đang chờ kết quả điều tra thì bà Hoa nhận tin được bà Hạnh kiện ra tòa. Trong đơn khởi kiện, bà Hạnh cho rằng: khu đất 2.000m2 được Cty XDPTNQ4 lập HĐCN cho bà Hạnh vào đầu tháng 10-1994; bà Hạnh viết giấy sang nhượng cho bà Hoa ngày 10-10-1994. Cty XDPTNQ4 đã lập HĐCN chuyển từ tên bà Hạnh sang ông Thuận. Theo bà Hạnh, khu đất này bà đã thỏa thuận “miệng” với bà Hoa giá 540 lượng vàng  (gồm 390 lượng trả cho Cty XDPTNQ4 và 150 lượng tiền hưởng chênh lệch) nhưng bà Hoa không thực hiện. Vụ kiện  được TANDTP thụ lý ngày 7-10-2005.

Tại phiên sơ thẩm  ngày 30-1-2007, HĐXX  TANDTP do thẩm phán Nguyễn Thanh Bình làm chủ tọa, tuyên: HĐCN số 180/HĐCN giữa Cty XDPTNQ4 với ông Hồ Văn Thuận là vô hiệu; bà Hạnh trả lại cho vợ chồng ông Thuận 240 lượng vàng  và được quyền liên hệ với Cty DVCIQ4 để tiếp tục thực hiện HĐCN 2.000m2. Tại phiên phúc thẩm  ngày 24-4-2007, HĐXX  TAND  tối cao do thẩm phán Phạm Công Hùng làm chủ tọa cùng hai thẩm phán Quảng Đức Tuyên và Đặng Ngọc Quý tuyên giống án sơ thẩm.

CƠ QUAN  PHÒNG CHỐNG THAM NHŨNG VÀO CUỘC
Vợ chồng bà Hoa làm đơn tố cáo  một số cá nhân  đã cố tình làm sai lệch hồ sơ vụ án, cung cấp chứng cứ giả dẫn đến oan sai nghiêm trọng. Ngày 18-5-2007, Văn phòng  Ban chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng (BCĐTWVPCTN) có văn bản  nêu rõ: Vụ án  đã qua hai cấp sơ thẩm  và phúc thẩm  nhưng việc đánh giá  chứng cứ, sử dụng chứng cứ khi xét xử  chưa sát, nhiều tình tiết chưa được chứng minh làm rõ nên nhận định của hai cấp tòa chưa thật thỏa đáng, gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của bị đơn. Văn phòng  BCĐTWVPCTN đề nghị Chánh án  TAND  tối cao và Viện trưởng Viện KSND tối cao xem xét lại bản án  cho thật khách quan, công bằng; nếu  có căn cứ xác định vụ án  có dấu hiệu hình sự thì nên chuyển hồ sơ đến cơ quan  điều tra thụ lý theo quy định  của pháp luật. Ngày 7-9-2007, Nguyễn Văn Soang (đại diện TAND  tối cao) ký công văn tiếp tục chấp nhận “thỏa thuận miệng” và khẳng định: cả hai bản án sơ thẩm  và phúc thẩm  đã tuyên là có căn cứ (?).

Ngày 27-9-2007 Viện KSND tối cao có công văn số 78/VKSTTC-V5 yêu cầu hoãn thi hành án  để xem xét theo thủ tục giám đốc  thẩm. Ngày 9-10-2007, Văn phòng  Chính phủ  có công văn số 5732/VPCP-V1 truyền ý kiến của Thủ tướng Chính phủ  - Trưởng Ban chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng - đề nghị Chánh án  TAND  tối cao cho kiểm tra kỹ lại vụ việc, báo cáo Thủ tướng.
 Sau khi xem xét, ngày 24-1-2008 Viện KSND tối cao có quyết định  kháng nghị nêu rõ: quá trình thực hiện hợp đồng Cty DVCIQ4 nhận 240 lượng vàng  từ tháng 10-1994 của vợ chồng bà Hoa chứ không phải của bà Hạnh. Bà Hạnh chỉ là người nộp  giùm. Bản  án phúc thẩm  cũng như sơ thẩm  lại cho bà Hạnh tiếp tục thực hiện hợp đồng và buộc bà  Hạnh trả lại cho  vợ chồng bà Hoa 240 lượng vàng  là không đúng với quan hệ hợp đồng được xác lập. Đối với thỏa thuận giữa bà Hạnh bà Hoa để bà Hạnh được hưởng chênh lệch 150 lượng vàng  chỉ là “thỏa thuận miệng”, không có giấy tờ nên không có căn cứ để chấp nhận. Mặt khác, từ khi Cty DVCIQ4 ký hợp đồng chuyển nhượng số đất trên cho bà Hạnh và vợ chồng bà Hoa đến nay, thị trường  nhà đất tại TPHCM  có nhiều biến động theo xu hướng tăng. Thế nhưng trong quá trình giải quyết vụ kiện, phía công ty  không có ý kiến gì về việc này; còn bản án  phúc thẩm  lại cho bà Hạnh tiếp tục thực hiện hợp đồng mà không tiến hành định giá trong khi giá đất tăng gây thiệt hại cho nhà nước. Về 70 lượng vàng  mà bà Hạnh mượn của bà Hoa là có thật, bà Hạnh cũng thừa nhận. Đây là quan hệ vay nợ, cần tách ra thành một vụ kiện  khác khi bà Hoa có yêu cầu. Từ những lý do  vừa nêu trên, Viện KSND tối cao kháng nghị bản án  dân sự phúc thẩm  số 122/2007/DSPT ngày 24-4-2007 của Tòa phúc thẩm  TAND  tối cao tại TPHCM  theo thủ tục giám đốc  thẩm. Đề nghị Hội đồng thẩm phán  TAND  tối cao xét xử  giám đốc thẩm  hủy án phúc thẩm  nêu trên và bản án  dân sự sơ thẩm  số 194/2007/DS-ST ngày 30-1-2007 của TAND  TPHCM, giao hồ sơ về TAND  TPHCM  xét xử  lại sơ thẩm  theo đúng quy định  của pháp luật, đảm bảo quyền lợi các đương sự. Tạm thời đình chỉ thi hành bản án  phúc thẩm  nêu trên chờ kết quả xét xử  giám đốc  thẩm.

Hiện tại chưa có bình luận nào về bài viết Trò ma mãnh biến “cò” thành chủ đất đã bị lật tẩy!!

Bạn có ý kiến gì về bài viết Trò ma mãnh biến “cò” thành chủ đất đã bị lật tẩy! này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Trò ma mãnh biến “cò” thành chủ đất đã bị lật tẩy! bạn tại đây.