Điều gì đang xảy ra với thị trường bất động sản? - Bản có dấu.
Dieu gi dang xay ra voi thi truong bat dong san? - Bản không dấu.

Thịtrường bất động sản  TPHCM  đang phải trải qua cú sốc cực kỳ lớn. Khoảng1 tuần nay, tại các trung tâm  giao dịch, lượng người bán đã tăng độtbiến, trong khi người mua còn đang dè chừng. Đây có thể là dấu hiệu chomột thị trường  đi xuống. Nó bắt nguồn từ những “biện pháp mạnh” của cáccơ quan quản lý Nhà nước  về BĐS trong nỗ lực kìm cương tốc độ gia tăngchóng mặt của thị trường  này. Trong đó “đắng” nhất phải kể đến hệ thốngcác ngân hàng  thương mại  đã “khóa van” nguồn vốn đổ vào BĐS do lo ngạitình trạng thị trường  bong bóng và các bộ, ngành chức năng dự định đánhthuế lũy tiến nhà đất vượt hạn mức. Nhưng vì sao thị trường  BĐS lạităng giá đến chóng mặt và nó chỉ là nhất thời hay đã trở thành mộtphong trào lan  rộng?

Vì sao thị trường  bất động sản  quá “nóng”?
Khithị trường chứng khoán  qua thời hoàng kim “nhắm mắt đầu tư  cũng có lời”vào thời điểm cuối năm 2006, thì cũng là lúc BĐS lên ngôi. Chỉ trongnăm 2007, nhà đất ở TPHCM  đã trải qua 4 cơn sốt giá, đẩy thị trườngtăng trưởng đến chóng mặt và trở nên cá biệt của thế giới. Có những nơichỉ trong vài tháng, giá nhà đất tăng gấp đôi, gấp ba, thậm chí một sốdự án ở vị trí đẹp giá tăng đến gấp 4 lần như ở quận 2, 7... Vậy nguyênnhân do đâu mà thị trường  BĐS TPHCM  lại tăng trưởng khủng khiếp đến nhưvậy, trong khi thị trường  BĐS thế giới  đang trải qua nhiều khó khăn,đặc biệt là ở Mỹ, cùng với sự suy thoái của nền kinh tế  thì thị trườngnhà đất cũng đang trên đà tuột dốc.

Nhiều nhà đầu tư  BĐS tỏ ra bức xúc trước những điều chỉnh vĩ mô của Nhà nước  tại đối thoại giữa UBNDTP với các DNBĐSViệtNam đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư  không chỉ ở khu vực  Đông ávới những lợi thế về chính trị, nguồn lao động, giá nhân công, tốc độđô thị hóa nhanh... và là một thị trường  tiêu thụ tiềm năng khổng lồ.Trong khi đó TPHCM  đang phát triển  mạnh mẽ và là đô thị lớn nhất vềkinh tế, tài chính, dịch vụ... đồng thời cũng là cửa ngõ kết nối VN vớithế giới. Có thể nói Sài Gòn  đang trên đà lấy lại danh tiếng  Hòn ngọcViễn Đông. Chính những yếu tố này đã đưa TPHCM  trở thành vị trí lựachọn số 1 của các nhà đầu tư  mà BĐS đang là ưu tiên hàng đầu. Số lượngcác dự án tăng nhanh khiến quỹ đất ở TPHCM  đang cạn kiệt. Sự khan hiếmđất trống là một trong những nguyên nhân  khiến các nhà đầu tư  có tầmnhìn xa nhận thấy rằng trong tương lai muốn kiếm một dự án có vị tríthuận lợi tại TPHCM  là điều không dễ dàng nên họ đua nhau “xí phần”trước những mảnh đất đẹp. Hiện nay, nhiều vùng quy hoạch là sinh thái,cây xanh, nơi công cộng  của TP cũng đang bị cắt xén để làm các dự ándân cư, đủ thấy mức độ khan hiếm của quỹ đất TP.

Nhưng nguyênnhân chính dẫn đến sức nóng bỏng  của thị trường  BĐS thời điểm hiện tạichính là do cung quá nhỏ so với cầu quá lớn. Dự án thì nhiều, nhưngnhững dự án đã có đủ điều kiện để khai thác thì lại rất ít, phần lớncòn trong tình trạng trên giấy. Ông Lê Hoàng Châu, Phó chủ tịch  Hiệphội BĐS TPHCM  cho biết : “Có rất nhiều dự án không thể triển khai đượcdo vướng mắc ở khâu giải phóng mặt bằng, đền bù giải tỏa và các thủ tụchành chính quá rườm rà do phải qua nhiều cửa, nhất là ở cấp quận huyệnvà các sở ngành”. Cũng theo ông Châu, trung bình mỗi dự án từ khi khởiđộng cho đến lúc bắt tay vào thực hiện phải mất từ 3 - 4 năm, cá biệtcó dự án mặc dù đã đền bù được 99% chỉ còn 1% diện tích chưa giải tỏađược nhưng cũng không thể động thổ. Trong khi đó, với một đô thị trên 8triệu dân, 50% trong số đó là những người trẻ, đang độ tuổi lập giađình, nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Tôi biết một Việt kiều Mỹ, theo tràolưu, anh cũng muốn mang tiền về góp phần đầu tư  xây dựng  quê nhà. Loayhoay mãi chẳng biết kinh doanh  gì, thì anh được mời đi dự tới 5 đámcưới của người thân, bạn bè. Một ý tưởng kinh doanh  lóe lên trong đầu,cưới nhau nhiều như thế thì nhu cầu về nhà ở là tất yếu, không ngầnngại, anh cùng bạn bè  đã bỏ ra hàng chục triệu USD  cho các dự án BĐS ởTPHCM.

Nếu thiếu vốn nhiều dự án sẽ bị đình trệMộtđiều đang làm đau đầu các nhà quản lý thị trường  BĐS là nạn đầu cơ.Chính sức hút như nam châm của thị trường  này đã hình thành nên tràolưu “người người đi buôn đất, nhà nhà đi buôn đất”. Vậy là có bao nhiêutiền tiết kiệm, thay vì gửi ngân hàng  hay mua sắm thiết bị phục vụ cuộcsống, họ đem đổ hết vào BĐS để mua đi bán lại kiếm lời, thậm chí còn đivay mượn, cầm cố với hy vọng mức lời từ kinh doanh  BĐS mang lại sẽ kếchxù. Giới buôn bán tay ngang kiểu này khó mà mua được giá gốc, thường họphải qua rất nhiều tầng nấc “cò” và giới đầu cơ đi trước,  mỗi kẻ “đôn”thêm một chút, vậy là chẳng bao lâu giá mảnh đất đã vượt xa giá trịthực. Đối với thị trường  BĐS TPHCM  nạn đầu cơ đang là phổ biến, họ thahồ làm giá, lộng hành, điều nguy hiểm là giá nhà đất hiện nay ở nhiềukhu vực đang chính là giá của giới đầu cơ đưa ra, trong khi những ngườicó nhu cầu thực thì mảnh đất, căn nhà  ngày càng xa tầm tay với.

Sức lan  tỏa khủng khiếp
“Lòthan” giá nhà đất mà tâm điểm cũng như khởi sự ở TPHCM  ngay lập tức tạora hiệu ứng đomino lan  truyền đến thị trường  ở các địa phương. Giá BĐSở Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa  - Vũng Tàu, Long An, Lâm Đồng...  cũngđang tăng từng ngày. Việc chen lấn, xếp hàng từ hôm trước để mua căn hộkhông chỉ diễn ra ở TPHCM  mà tuần qua, hàng trăm người cũng đã đua chenđến tìm hiểu và đăng ký thông tin  khách hàng  với hy vọng có một suấtmua căn hộ cao cấp  EcoLakes ở Mỹ Phước, Bình Dương, mặc dù dự án nàyđến tháng 3  năm nay mới triển khai bán. Nhiều nhà đầu cơ hiện nay đangđua về Bình Dương  săn đất sau sự kiện giá đất tại các khu đô thị mới MỹPhước 1, 2, 3, 4 tăng gấp nhiều lần chỉ trong một thời gian  ngắn khiếnkhông ít người kiếm bạc tỷ. Với trào lưu này, giá đất ở tại nhiều nơinhư Thủ Dầu Một, Mỹ Phước, Dĩ An... cũng đã tăng gấp 2 - 3 lần so vớiđầu năm 2007. Giá đất lên khiến những vụ lật kèo liên tiếp diễn ra ởđịa phương này, tháng 10-2007, ông T.L mua của ông T.Đ một mảnh đất ởxã Thái Hòa, huyện Tân Uyên  với giá 180 triệu đồng, qua các đợt đặtcọc, ông L. đã đưa cho ông Đ. tổng cộng 100 triệu đồng. Thế nhưng khiđất lên cơn sốt, ông Đ. không bán nữa và đòi trả tiền cọc, ông L. khôngchịu, đến nay hai bên vẫn chưa thống nhất  cách giải quyết.

Giánhà đất ở các đô thị đã vượt quá sức chịu đựng của giới kinh doanh, nhàđầu cơ “chạy” về các huyện vùng xa mua với diện tích lớn để đó chờ thờikiếm lời.

Chính sự đổ xô về nông thôn mua đất đã khiến lànsóng giá đất đai những vùng này cũng tăng dữ dội. Đơn cử một trường hợptôi đã từng chứng kiến, tháng 9  năm ngoái tôi cùng mấy anh em  đi ĐàLạt, nghe người quen nói có một mảnh đất gần thác Cam Ly khá đẹp mà giachủ đang muốn bán, giá 120 triệu đồng/công (mức giá này đã cao hơn mộtchút so với giá của người dân  địa phương đang giao dịch). Sau khi tìmhiểu, một người bạn đi cùng quyết định  mua và chỉ đợi đến sáng hôm saungười nhà chuyển tiền lên là đặt cọc. Vì bận chút chuyện, chiều hôm sauchúng tôi mới tới được. Khi đến nơi, chủ đất lắc đầu nguầy nguậy: “Tôibán rồi, người Sài Gòn  mới lên trả 200 triệu/công nên bán luôn, họ đặtcọc rồi, anh tìm chỗ khác đi”. Đến nước này thì chúng tôi  chỉ thầmtrách mấy “thằng” Sài Gòn  lắm tiền nhiều của mua phá giá thị trường.Tuy nhiên điều đáng nói là từ nay giá đất ở khu vực  này coi như đã tănggấp đôi, và 200 triệu/công chính là giá sàn, những người bán sau sẽkhông chịu thấp hơn giá này. Đây cũng là tình trạng chung của việc“làm” giá nhà đất đang diễn ra ở nhiều vùng nông thôn. Tôi đã từng nghetuyên bố của một đại gia tay ngang về nhà đất ở Sài Gòn: “Đất ở đâucũng được, cứ giấy tờ đàng hoàng, giá cả cỡ thùng bia một mét vuông cứmua để đó là không bao giờ lỗ”.

Nhiều khu vực  ở Đồng Nai, giánhà đất cũng đang tăng chóng mặt, nhất là ở Nhơn Trạch, nơi đã đượcChính phủ công bố nâng cấp  lên thành phố  vào năm 2010, hay Long Thànhkhi dự án về sân bay quốc tế  được Chính phủ  thông qua. Chủ nhật  tuầnrồi, khi đọc trên Báo Mua & Bán mẩu tin ở xã Tam Phước – Long Thànhcó mảnh đất khá đẹp, cách khu quy hoạch sân bay 5km, chúng tôi  làm cuộcthực tế. Đến nơi mới biết người đăng tin không phải là chủ đất mà làmột “cò” địa phương. Mặt mày đen đủi, ăn mặc  quá xe ôm, xách chiếc cặprách tơi tả, ấy vậy mà gã thao thao bất tuyệt luôn miệng nói đếntiền... chục tỷ. Dẫn chúng tôi  đến mảnh đất mà từ Quốc lộ 51 đi vào gầnchục cây số đường đất đỏ bụi mù, nằm sâu trong rừng điều, nhìn mỏi mắtmới thấy một ngôi nhà. Vậy mà mảnh vườn mới được gã cho xe gạt tạothành con đường  rải lớp đá dăm nhom nhem có giá 1 triệu đồng/m2, chúngtôi nghe mà thất kinh. Còn đất nông nghiệp  ở đây, sau khi chúng tôikhảo sát một vòng, không nơi nào dưới 350 triệu/công, mặc dù nằm mãitrong “hóc bà tó” không có đường vô. Trong khi đó tại xã Phước Khánh,huyện Nhơn Trạch với địa thế thuận lợi ven sông Lòng Tàu, nhìn qua bênkia sông đã là TPHCM  (khu vực Nhà Bè), đường đi  khá thuận lợi mới đanggiao dịch ở mức 250 triệu - 300 triệu/công đất nông nghiệp.

Điềuđó cho thấy sức lan  tỏa của cơn sốt nhà đất không chỉ dừng lại ở TPHCMhay các trung tâm  thị xã, thị trấn, vùng công nghiệp  mà đã nhanh chónglan tới những miền quê xa xôi hẻo lánh. Hiện nay đi đâu, ngồi đâu ngườita cũng râm ran bàn về chuyện nhà đất, từ văn phòng  cho tới lề đường,từ ruộng vườn ra đến bờ ao, từ bữa ăn cho đến giấc ngủ cũng hiện diệnnhững câu chuyện về giá nhà đất. Nhiều nông dân  cả đời lam lũ bỗng chốcthành tỷ phú nhờ bán mấy mẫu ruộng, giờ đây tối ngày chỉ lo đi ăn nhậu,hát karaoke, đánh tứ sắc. Người ta nói vui rằng không nuôi con gì,trồng cây gì mà hiệu quả kinh tế  cao bằng  trồng cây bê tông. Cứ trụ bêtông trồng xuống, giăng dây kẽm gai trên những mảnh ruộng thửa vườn làgia chủ trở thành triệu phú (do bán đất).

Thị trường sẽ đóng băng?
Thành phố Hồ Chí Minh  đang phát triển  mạnh mẽ và trở thành tâm điểm thu hút đầu tưTheoông Hồ Hữu Hạnh, Giám đốc  Ngân hàng  nhà nước  chi nhánh TPHCM, dư nợtrong lĩnh vực BĐS tại các ngân hàng  thương mại  trên địa bàn TP tínhđến cuối năm 2007  lên đến gần 35.000 tỷ đồng, tương đương 10% tổng dưnợ của toàn hệ thống. Cá biệt có một số ngân hàng  dư nợ BĐS chiếm đến20% tổng dư nợ như Ngân hàng  An Bình, Sài Gòn  thương tín, Á châu...Trong khi đó để kiềm chế lạm phát, ngân hàng  nhà nước  buộc các ngânhàng thương mại  tăng dự trữ bắt buộc và mua trên 20.300 tỷ đồng  tínphiếu bắt buộc dẫn đến các ngân hàng  thương mại  thiếu tiền mặt tronggiao dịch. Bên cạnh đó, trước sức “nóng” quá lớn của thị trường  BĐS,mức giá đã vượt quá xa giá trị  thực của mảnh đất, ngôi nhà, khiến nhiềungười lo ngại thị trường  bong bóng, đến một lúc nào đó quá căng sẽ bịxì hơi dẫn đến đổ vỡ hàng loạt. Từ những lý do  trên, từ đầu năm 2008đến nay các ngân hàng  thương mại  đã đồng loạt “siết” lại các khoản tíndụng cho vay trong việc đầu tư  BĐS. Trả lời báo giới, ông Lưu Đức Khánh- Tổng giám đốc  ngân hàng  An Bình (ABBank) - cho biết: Thời gian  gầnđây ngân hàng  đã phải từ chối khá nhiều hồ sơ xin vay mà theo đánh giálà để đầu cơ vào BĐS. Do mức rủi ro của thị trường  này hiện nay là quácao nên phía ngân hàng  cảm thấy không yên tâm khi cho vay. Chẳng maynếu những người này gặp sự cố như thị trường  BĐS chững lại thì khả năngchi trả của họ sẽ gặp nhiều khó khăn. Lãnh đạo một ngân hàng  thương mạikhác cho biết, thị trường  BĐS hiện đang bị đẩy lên quá cao, tiềm ẩn rấtnhiều rủi ro, vì vậy những hồ sơ vay để đầu tư  vào nhà đất đều đượcthẩm tra kỹ bằng biện pháp nghiệp vụ, sau khi xác minh kỹ nếu người vaycó nhu cầu mua nhà ở thực sự thì sẵn sàng, còn nếu là đầu cơ kiếm lời,mua một lúc nhiều căn thì sẽ từ chối thẳng thừng.

Những thôngtin trên lập tức ảnh hưởng mạnh mẽ tới thị trường  BĐS, bởi lẽ không mộtnhà đầu tư  nào đủ tiền để thực hiện các dự án BĐS, tất cả đều phải vaytiền của ngân hàng. Với việc “khóa van” tín dụng, thị trường  nhà đấtđang bị dội, các nhà kinh doanh  BĐS đề nghị ngân hàng  cần phải phânbiệt rõ giữa vay tiền đầu cơ và vay tiền làm dự án. Tuy nhiên, trongđiều kiện thị trường  như hiện nay nhiều ngân hàng  cũng tỏ ra lo ngạinếu đổ tiền vào các dự án, đến khi thị trường  chững lại hoặc tuột dốc,các nhà đầu tư  không bán được thì sẽ rất khó khăn trong việc trả nợngân hàng. Vì vậy trong thời gian  tới sẽ có rất nhiều dự án bị đình trệdo thiếu vốn, hơn nữa sẽ đẩy các doanh nghiệp  vừa và nhỏ (chiếm đa số)của Việt Nam  đến chỗ phá sản và cuối cùng họ phải “bán lúa non” màngười hưởng lợi không ai khác chính là những tập đoàn hùng mạnh củanước ngoài, họ đang lăm le đợi có cơ hội là thâu tóm thị trường  BĐS béobở của Việt Nam, bởi lẽ thứ nhất là họ giàu có, thứ hai  nguồn vay củahọ từ ngân hàng  nước ngoài, không chịu tác động của các chính sách điềutiết từ phía nhà nước  Việt Nam. Khi đã thâu tóm được trong tay, họ sẽtha hồ làm giá, những khoản lợi nhuận  lớn sẽ lần lượt chảy vào túi cácnhà đầu tư  nước ngoài.

Trong cuộc đối thoại giữa UBND  TPHCM  vàcác nhà kinh doanh  BĐS trên địa bàn TP do Hiệp hội  BĐS TPHCM  và Sở Tàinguyên - Môi trường  tổ chức tại KS WinSor vào sáng 22-2, mặc dù chỉ đơnthuần là tháo gỡ những khó khăn còn tồn tại giữa chính quyền  và chủ đầutư, nhiều lĩnh vực không thuộc thẩm quyền của UBNDTP nhưng các DN bứcxúc vẫn đề cập xung quanh lĩnh vực tín dụng ngân hàng. Ông Nguyễn VănKhởi - Chủ tịch  HĐQT kiêm Tổng giám đốc  Công ty  cổ phần  đầu tư  kinhdoanh nhà - cho biết: “Những điều chỉnh vĩ mô đã tác động mạnh và dựbáo một năm thị trường  BĐS lành ít dữ nhiều. Ngân hàng  ngừng cho vaydoanh nghiệp sẽ thiếu vốn, còn các đối tác thì đe dọa cắt hợp đồng dẫnđến thị trường  đóng băng. Mặt khác khi ngân hàng  tăng lãi suất cho vaysẽ dẫn đến chi phí đầu tư  tăng và cuối cùng là giá BĐS cao thêm chứkhông thể giảm được”. Một doanh nghiệp  xây nhà cho người có thu nhậpthấp theo chủ trương của UBNDTP than thở, công trình đã động thổ, ngânhàng đồng ý cho vay vào cuối năm 2007, thế nhưng đến đầu 2008 họ kêulên không cho vay nữa. Vị giám đốc  này cho biết, khả năng tài chính  củacông ty sắp cạn kiệt, nếu ngân hàng  không cho vay thì công trình buộcphải dừng lại và ảnh hưởng đến tiến độ giao nhà cho UBNDTP. Tương tự,rất nhiều ý kiến bức xúc về việc ngân hàng  “siết” lại tín dụng đối vớiBĐS, họ cho rằng đã bị đối xử không công bằng, khi thị trường  BĐS èouột thì chẳng thấy ai cứu, đến khi phát triển lên được thì nhà nước  lạikìm hãm bằng mọi giá, bất chấp hậu quả. Thực tế nhiều dự án BĐS ở TPHCMđang có nguy cơ không thể tiếp tục thực hiện do ngân hàng  không chịu đổvốn vào. Nhiều khả năng trong thời gian  tới giá BĐS sẽ cao hơn khikhông có nhiều căn hộ, nền nhà bán ra thị trường  vốn dĩ hiện nay cầu đãvượt qua rất nhiều lần so với cung.

Thuế lũy tiến - cần thận trọng
Những dự án treo lâu năm càng làm cho nguồn cung ít không đáp ứng nhu cầuCũngtrong nỗ lực hạ nhiệt thị trường  BĐS và đánh mạnh vào nạn đầu cơ vốnđang phổ biến trên thị trường, các bộ, ngành chức năng đã đưa ra đềxuất đánh thuế lũy tiến đối với người mua BĐS. Theo đó mỗi cá nhân  khisử dụng hoặc sở hữu một diện tích BĐS vượt quá hạn mức theo quy địnhhoặc sở hữu BĐS thứ 2, 3... sẽ bị đánh thuế lũy tiến với mức thuế suấtrất cao. Nếu loại thuế này thành hiện thực thì đây sẽ là một đòn “chímạng” đánh vào thị trường  BĐS Việt Nam  còn rất non trẻ. Ông Lê HoàngChâu - Phó chủ tịch  Hiệp hội  BĐS - cho biết: “Không nên sử dụng thuếlũy tiến vì nó tác động rất mạnh đến thị trường, hơn nữa doanh nghiệpđã nộp các loại thuế, trong đó có thuế thu nhập  doanh nghiệp. Nên banhành Luật thuế tài sản  BĐS với mức đóng cố định tương tự như nhiều nướckhác, chẳng hạn như Singapore đánh thuế 4% /năm đối với nhà để ở và 12%đối với nhà mua để kinh doanh”. Nhiều doanh nghiệp  cho biết, nguồn thuếthu được thông qua giao dịch  BĐS là rất lớn, vì vậy nhà nước  cần phảicó những chính sách mềm dẻo và phù hợp hơn để điều tiết thị trường,không nên dùng những liệu pháp quá mạnh và can thiệp sâu sẽ dẫn đến thịtrường đóng băng, gây thất thu cho ngân sách.

Thị trường BĐSđang trải qua cú sốc lớn, các nhà quản lý, doanh nghiệp  vẫn đang loayhoay để tìm ra hướng đi thích hợp cho thị trường  này. Trong khi đónhững “liều thuốc quá mạnh” dùng để điều trị sức “nóng” của thị trườngnày đang bị các doanh nghiệp  đầu tư  kinh doanh  BĐS phản ứng gay gắt. Nósẽ tác động mạnh đến thị trường, không loại trừ khả năng gây ra tácđộng ngược khiến giá BĐS sẽ tăng cao hơn khi lượng cung tiếp tục quáít, khiến những người nghèo càng khó khăn trong việc theo đuổi giấc mơngôi nhà. Trong cuộc gặp mặt đầu năm của các nhà kinh doanh  BĐS, Chủtịch UBNDTP Lê Hoàng Quân nói: Việt Nam  nói chung và TPHCM  nói riêngđang nằm trong nhóm có thị trường  BĐS phát triển “nóng” nhất thế giới.Đứng ở khía cạnh phát triển kinh tế, đây là điều đáng mừng nhưng ở gócđộ quản lý thì rất lo. Giá đất quá cao trong khi thu nhập  của người dâncòn thấp. Ông trăn trở làm sao để mọi người dân  TP đều phải có nhà ở,do vậy cần phải quan tâm  hơn nữa đến nhà ở cho người có thu nhập  thấp.Còn một chuyên gia  về BĐS của Singapore nhận định: Thị trường  BĐS ởTPHCM sẽ vẫn tiếp tục phát triển sôi động, bởi kinh tế  TP tăng trưởngcao và bền vững, cơ cấu dân số  trẻ, vốn đầu tư  nước ngoài  đổ vào TPngày càng nhiều, trong đó đáng nói là khoản tiền trên 20 tỷ USD  củakhoảng 40 quỹ đầu tư  nước ngoài  đã và đang chuẩn bị đầu tư  vào VN, màBĐS đang là ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên theo chuyên gia  này, muốn pháttriển bền vững thì thị trường  BĐS Việt Nam  phải cải thiện hành langpháp lý cho phù hợp, hệ thống  ngân hàng  cần đủ mạnh để làm chỗ dựa chocác nhà đầu tư, nhất là phải cân bằng lợi ích giữa doanh nghiệp  BĐS vàngười dân.

Hiện tại chưa có bình luận nào về bài viết Điều gì đang xảy ra với thị trường bất động sản?!

Bạn có ý kiến gì về bài viết Điều gì đang xảy ra với thị trường bất động sản? này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Điều gì đang xảy ra với thị trường bất động sản? bạn tại đây.