Địa ốc và tín dụng: hỗn loạn

Thịtrường địa ốc ế ẩm khiến giá nhà đất ở Mỹ giảm đến mức thấp nhất trong20 năm qua, trong khi số lượng  nhà bị tịch thu gán nợ tiếp tục tănglên. Theo thống kê  của công ty  RealtyTrac Inc. chuyên theo dõi thịtrường thế chấp tín dụng, số lượng  nhà bị ngân hàng  thanh lý tài sản  dochủ sở hữu không còn khả năng trả nợ đã tăng 57% trong tháng 1.2008 sovới cùng kỳ 2007, và đã có hơn 230.000 khách hàng  vay tiền ngân hàng  đểmua nhà nhận được giấy báo thanh lý tài sản. Ông Frank  Nothaft, chuyêngia kinh tế  thuộc tập đoàn tài chính  thế chấp Freddie Mac, dự báo  giánhà đất tại Mỹ trong năm 2008  và 2009 tiếp tục sụt giảm, số lượng  nhàbị ngân hàng  thanh lý sẽ tăng khi các tổ chức tín dụng thế chấp siếtchặt điều kiện cho vay.

Đểgiảm thiểu ảnh hưởng từ khủng hoảng tín dụng, cục Dự trữ liên bang Mỹ(FED) vào ngày 26.2 đã cho các ngân hàng  thương mại  vay 30 tỉ USD  vớimức lãi suất ưu đãi khoảng 3%. Đây là lần bơm tiền thứ sáu  của FED nhằmcung cấp nguồn dự trữ bổ sung cho các ngân hàng  thương mại, giúp cácngân hàng đang gặp khó khăn về nguồn vốn vẫn có thể duy trì hoạt độngcho vay, và nhằm ngăn chặn nguy cơ xảy ra một cuộc khủng hoảng tín dụngcó thể khiến kinh tế  Mỹ đang yếu kém rơi vào suy thoái thực sự. Thờigian tới, FED có thể tiếp tục cắt giảm lãi suất. Điều này sẽ khiến lạmphát gia tăng và tăng trưởng kinh tế  giảm xuống.

Người Mỹ tằn tiện

Chỉsố lòng tin của người tiêu dùng sụt giảm thấp nhất kể từ đầu năm 2003,phản ánh tâm lý lo ngại của người dân  với thực trạng và viễn cảnh củakinh tế Mỹ. Trong khi đó, giá bán sỉ hàng hoá tiêu dùng đang tăng vớitốc độ cao nhất trong 25 năm qua. Cục Thống kê  lao động  Mỹ cho biết dùđã được bổ sung trợ cấp lạm phát  thu nhập  của công nhân  bình thường vẫnthấp hơn 1,2% so với năm ngoái.

Giádầu thô tăng kéo theo giá xăng dầu trên thị trường  tăng đã khiến nhiềugia đình phải cắt giảm các chi phí khác để cân đối thu chi. Năm 2007,sức mua xe hơi mới ở Mỹ đã giảm 3% do giá nhiên liệu  tăng, khủng hoảngthị trường nhà đất… Theo kết quả khảo sát của hãng tư vấn ô tô  R.L.Polk & Co, người Mỹ  nay sử dụng xe hơi và xe tải lâu hơn trước, mộtphần do chất lượng  phương tiện được cải thiện, một phần do kinh tế  bấtổn nên nhiều người không mua xe mới để tiết kiệm  tiền.

Trướctình hình người dân  ngày càng giảm chi tiêu, Tổng thống  Bush  vào tháng2.2008 đã thông qua kế hoạch  kích thích tài chính  trọn gói, theo đó sẽhoàn trả 168 tỉ USD  tiền thuế năm 2007  cho hơn 130 triệu người dân  vàcác công ty  từ tháng 5.2008. Chính quyền  Mỹ đang hy vọng khi được đưalại cho người dân  và các doanh nghiệp  vào tháng 5  tới, số tiền này sẽgóp phần kích thích tiêu dùng trong xã hội, nhờ đó mà góp phần ngănchặn sự tụt dốc có nguy cơ dẫn tới suy thoái của kinh tế  Mỹ.

“Đại suy thoái” tiềm ẩn

Nhưngthị trường chứng khoán  Mỹ đã không thể chờ đợi đến tháng 5  để thấy mộttình hình khả quan  hơn. Vào ngày 29.2, thị trường  chứng khoán  Mỹ rơivào một ngày đen tối khi các cổ phiếu  đồng loạt mất giá thê thảm. Đâylà phản ứng bi quan của các nhà đầu tư  Mỹ trước các thông tin  về việccác tập đoàn hàng đầu nước này công bố kết quả kinh doanh  không sángsủa, giá dầu tiếp tục leo thang lên đến 103 USD/thùng vào ngày 29.2.Chỉ số công nghiệp  Dow Jones trong ngày 29.2 mất 315,79 điểm (2,5%),xuống còn 12.266,39 điểm, trong khi chỉ số tổng hợp Nasdaq cũng bị giảm2,6%.

“Tôi khôngnghĩ là chúng ta đang ở đâu đó gần với tình trạng xảy ra vào những năm70”, ông Ben Bernanke từng nói như thế trước uỷ ban Ngân hàng  thượngviện (SBC). Theo ông Bernanke, đại suy thoái kinh tế  kiểu thập niên 70chỉ xảy ra khi tỷ lệ lạm phát  tăng cao trong khi tăng trưởng kinh tếlại trì trệ. Nhưng nền kinh tế  Mỹ đang tiềm ẩn những yếu tố của “đạisuy thoái kinh tế  kiểu thập niên 70”: tỷ giá USD  so với euro  giảm đếnmức thấp nhất trong sáu năm qua xuống còn 1,52 USD/euro và giá xăngtăng đến 103 USD/thùng khiến lạm phát  có khả năng tăng cao hơn, trongkhi đó dự báo  của FED công bố vào ngày 20.2 cho rằng tốc độ tăng trưởngGDP (tổng sản phẩm  quốc nội) sẽ chỉ đạt từ 1,3 – 2%.

Bạn có ý kiến gì về bài viết Mỹ: Bức tranh kinh tế màu xám này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Mỹ: Bức tranh kinh tế màu xám bạn tại đây.