LTS: Chuyện mở rộng địa giới Hà Nội và bản Quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đang là vấn đề thu hút sự chú ý của dư luận  xã hội, chúng tôi  vừa nhận được bài viết của KTS Hoàng Phúc Thắng, Nguyên Uỷ viên Hội đồng tư vấn Kiến trúc của Thủ tướng, Nguyên Ủy viên BCH Hội KTS Việt Nam  khoá V, VI, Huy chương  vì sự nghiệp  Văn học Nghệ thuật Việt Nam, có tiêu đề: "Mở rộng Hà Nội - Chiếc long bào của vị Hoàng Đế cởi truồng". Để rộng đường dư luận  và đảm bảo tính khách quan  của thông tin, chúng tôi  xin đăng toàn văn bài viết này cùng độc giả.

Gần đây, có nhiều chuyện thật như đùa mà nổi bật nhất có lẽ là hai sự việc quan trọng. Thứ nhất, mặc dù thừa đủ điều kiện theo quy định  trong Luật Di sản nhưng Hội trường  Ba Đình vẫn không được công nhận là một di tích lịch sử  (!). Thứ hai, mặc dù quy hoạch vùng thủ đô  Hà Nội còn chưa được nghiên cứu  xong và chưa được phê duyệt nhưng một đề án mở rộng Hà Nội gần như đã được thông qua (!) và địa giới hành chính cũng như bộ máy quản lý "Hà Nội mới" đang được gấp rút xem xét quyết định  (!) 

Chuyện Hội trường  Ba Đình tới nay không còn gì để nói vì nó đã bị đập bỏ. Được biết chi phí cho việc đập bỏ công trình lên tới hàng trăm tỷ đồng  (bằng tiền có thể xây được hai hội trường  tương tự). Lý do  chi phí đập bỏ Hội trường  Ba Đình đắt đến như vậy vì theo nhà thầu thì công trình Hội trường  Ba Đình là loại công trình đặc biệt, được thi công với hệ thống  kết cấu hết sức vững chắc, phá được 1m3 bêtông ở Hội trường  Ba đình khó khăn và tốn kém gấp mười lần so với công trình khác. Rất tiếc, trong báo cáo trước đó của Quốc Hội khi đề nghị đập bỏ Hội trường  Ba Đình lại nói rõ: Hệ thống  kết cấu của Hội trường  Ba Đình đã ọp ẹp, mục nát, có thể gây ra sập nhà bất cứ lúc nào, ảnh hưởng tới tính mạng của các đại biểu Quốc Hội!!! Không hiểu mọi người nghĩ gì trước những lập luận đầy mâu thuẫn như trên. 

Về đề án mở rộng Hà Nội gần đây, có thể nói sẽ chỉ có những người không biết gì về thể chế và hệ thống  pháp quy của Nhà nước  mới có thể đưa đề án này ra công luận một cách tùy tiện, vô nguyên tắc như đã diễn ra. Không chỉ vì Đề án này đã không hề dựa trên một cơ sở lý luận hay thực tế nào, cũng không chỉ vì đề án này hoàn toàn không nằm trong chương trình  thực hiện của Nghị quyết đại hội Đảng  X và kế hoạch  5 năm của Chính phủ  mà điều quan trọng  là đề án này đã được nảy sinh từ những tư duy hết sức méo mó, hoàn toàn phản khoa học  về quy hoạch và phát triển đô thị (tất cả hầu như chỉ xuất phát theo cách tư duy của một anh “cò đất” mà thôi). 

Tôi không tin đây là đề án do Bộ Xây Dựng  đệ trình, các anh Nguyễn Hồng Quân (Bộ trưởng), Trần Ngọc Chính (Thứ trưởng phụ trách kiến trúc quy hoạch) hoặc Nguyễn Đình Toàn (Viện trưởng Viện Kiến trúc quy hoạch Việt nam)– là những người có trách nhiệm quan trọng  nhất trong trong quản lý ngành và là những người tương đối có hiểu biết nhất định về chuyên môn mà lại có thể đưa ra một đề án quá tùy tiện, đơn giản và phi lý như thế. Còn trong trường hợp đây lại chính là ý tưởng của Bộ Xây dựng  thì chắc chắn Bộ Xây dựng  đã tự mình không còn giữ được phẩm chất, bản lĩnh của những nhà chuyên môn mà đã trở thành những nhà tham mưu hời hợt, hợm hĩnh và vụ lợi, nằm ngoài sức tưởng tượng của mọi người. 

Đương nhiên việc đề án mở rộng Hà Nội ngay lập tức được các Bộ, Ban, Ngành cũng như các Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân và ủy ban Nhân dân các tỉnh liên quan thông qua 100%.   

TIN LIÊN QUAN

• UB Pháp luật  của QH đề nghị hoãn mở rộng Hà Nội
• Mở rộng Hà Nội: Không thể là phép cộng giản đơn
• "Sáp nhập một thôn cũng phải lấy ý kiến cử tri"
• Mở rộng Hà Nội: chuyện đã rồi hay sẽ bàn, xem xét?
• Mở rộng HN: "Chủ trương đã quyết, sao lại cần thời gian!"
• "Không nên đưa Thủ đô  làm nơi thí nghiệm"
• Mặt trận Tổ quốc miễn cưỡng đồng ý mở rộng Hà Nội
• Mở rộng Hà Nội: Kế hoạch  cơ học
• Quy hoạch mở rộng Hà Nội và "tư duy ao làng"

-  Các nhà tham mưu vẽ rằng ở phía Tây, Hà Nội đang thiếu đất quá. Rất nhiều nhà đầu tư  trong và ngoài nước xin đầu tư  xây dựng  mà không có đất cấp cho họ. Còn Hà Tây, Hòa Bình  lại nhiều đất quá nên sát nhập họ về hẳn hoặc một phần để tăng quỹ đất. Với quỹ đất mới thì những người được quyền cắt đất, cấp đất mới có nhiều việc để làm, xã hội  mới mau phát triển. 

Không biết quyền lợi của những người có quyền cắt đất, cấp đất kia có bị tổn thất gì không? Nhưng xưa nay, cứ mỗi lần có dự án được cắt đất, cấp đất là mỗi lần hàng tỷ tỷ đôla của nhà nước  cứ không cánh mà bay vào túi các chủ đầu tư  trong và ngoài nước, vì các chủ đầu tư  chỉ phải đền bù theo giá đất trước khi quy hoạch chứ không phải trả tiền theo giá trị  đất sau khi đã được quy hoạch (!). Thực chất, khi cắt đất, cấp đất cho các dự án, chúng ta đã luôn quên rằng đất của dự án là đất đã được quy hoạch và chỉ Nhà nước mới được quyền phê duyệt quy hoạch này. Và giá trị  thật của đất chỉ thực sự được xác định khi có được sự phê duyệt của Nhà nước.

Thí dụ: đất ở khu Ciputra trước khi dự án phê duyệt chỉ có giá trên dưới 1triệu đồng/1m2 vì không ai biết miếng đất đó sẽ được nhà nước  cho phép khai thác, sử dụng như thế nào. Còn khi dự án được phê duyệt thì từng lô đất trong khu vực  đã có được giá trị  hoàn toàn khác. Nếu đất được làm nhà ở, hay làm khu thương mại  thì giá trị  của lô đất có thể tăng lên hàng trăm ngàn lần, tất cả nhờ vào quyền tối thượng của Nhà nước  trong việc phê duyệt quy hoạch.

Lẽ ra số tiền chênh lệch trên sẽ phải được trả về cho nhà nước. Có nghĩa là khi nhà nước- đại diện cho nhân dân- tạo điều kiện nâng giá trị  đất từ 1 triệu lên 100 triệu đồng  thì 99 triệu kia phải thuộc về lợi ích công cộng, về nhân dân chứ không phải thuộc về chủ đầu tư  và những người cắt đất, cấp đất. Rất đáng tiếc, hàng trăm hàng ngàn dự án xưa nay ở ta đã quên quyền và lợi của nhân dân như lẽ ra họ phải được hưởng. 

-  Các nhà tham mưu vẽ rằng:  Kinh nghiệm  cho thấy, lẽ ra theo Đồ án Quy hoạch Hà Nội  được Thủ tướng Chính phủ  phê duyệt năm 1998, đô thị Hà Nội sẽ phải phát triển lên phía bắc. Nhưng thực tế suốt 10 năm qua, toàn bộ các dự án phát triển đô thị mà Hà Nội và các Bộ, Ngành phê duyệt đều lại  được quyết định  xây dựng  ở phía Tây và phía Nam thủ đô. Thí dụ: Cầu Giấy, Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Yên, Định Công, Linh Đàm, Pháp Vân... Những việc làm  này thực chất đều đi ngược lại quyết định  của Thủ tướng Chính Phủ  về việc phát triển đô thị Hà Nội lên phía bắc mà cũng không sao cả (!). Vậy nên bây giờ ta cứ vẽ ra thế nào cũng được, miễn là có thêm đất để cấp cho các chủ đầu tư  đã là thành công  rồi. 

-  Các nhà tham mưu cũng vẽ rằng ở phía Nam, tỉnh Hà Nam  không có giá trị  gì mấy nên không cần phải lấy thêm đất của họ. Còn phía Đông thì để dành mấy tỉnh lại để làm đất dự trữ cho việc mở rộng Hà Nội ở bước 3 vào năm hai ngàn không trăm bao nhiêu đó. 

Có thể nói các nhà tham mưu của đề án mở rộng Hà Nội nói trên đã tạo ra một chiếc bánh vẽ hết sức vô nghĩa, phiêu lưu, rỗng tuyếc, nhưng lại được một số người ở cấp vĩ mô, vì những lý do  nào đó, đinh ninh tưởng là bánh thật. 

Bất chợt, từ một nỗi nhói đau, tôi bỗng hình dung chiếc bánh vẽ kia cũng chẳng khác gì chiếc long bào trong câu chuyện “Hoàng đế cởi truồng” mà tôi đã được đọc từ năm 9 tuổi: Trong lúc Hoàng đế mặc chiếc long bào "tưởng tượng"đi lại trong thành, tất cả mọi người tấm tắc khen ngợi chiếc long bào, thì bất chợt có một thằng bé khoảng 9 tuổi (cũng như tôi), chạy ra trước mặt Hoàng đế vỗ tay reo mừng: "Ô hay! Hoàng đế cởi truồng!"                                                                                  

Bạn có ý kiến gì về bài viết Chiếc long bào của vị Hoàng Đế cởi truồng! này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Chiếc long bào của vị Hoàng Đế cởi truồng! bạn tại đây.