Ngày 2/6, Bộ Xây dựng  đã ban hành Thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn  tiêu chí đánh giá, phân hạng chất lượng  sử dụng nhà chung cư cho các chủ đầu tư  (chủ sở hữu) nhà chung cư để tự thực hiện trước khi tham gia giao dịch  trên sàn giao dịch  bất động sản.

Theo đó), chung cư hạng 1 (cao cấp) là hạng có chất lượng  sử dụng cao nhất; đảm bảo yêu cầu về qui hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng  hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ  quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo...

Cụ thể, khu chung cư được gọi là "cao cấp" phải có hệ thống  giao thông bên ngoài nhà đảm bảo các loại phương tiện giao thông đường bộ đều tiếp cận được đến sảnh chính của công trình; có sân, vườn, thảm cỏ, cây xanh, đường dạo thiết kế  đẹp, hoàn chỉnh, thống nhất; không gian xung quanh rộng rãi, môi trường  thoáng mát, sạch đẹp...

Đặc biệt, mỗi căn hộ chung cư cao cấp phải có diện tích không nhỏ hơn 70m2.

Khu chung cư chỉ được gọi là cao cấp khi có đủ thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm. Thang máy đảm bảo vận chuyển đồ đạc, băng ca cấp cứu; mỗi thang phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

Ngoài ra, chung cư cao cấp phải có chỗ để xe (trong hoặc ngoài nhà) đảm bảo tiêu chuẩn và được trông giữ bảo vệ an toàn. Mỗi hộ tối thiểu có 1,5 chỗ để ô tô.

Hệ thống thông tin  liên lạc của khu chung cư cao cấp phải đảm bảo cung cấp dịch vụ  truyền hình, điện thoại, internet  tiên tiến, hiện đại, vận hành thông suốt. Hạ tầng xã hội  nơi tọa lạc chung cư cao cấp phải đồng bộ với chất lượng  cao, có đầy đủ các công trình (giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông cơ sở, văn hoá thông tin, dịch vụ  thương mại, thể dục thể thao, không gian dạo chơi, thư giãn...) trong bán kính 500 m; có khu vui chơi giải trí  ngoài trời rộng rãi; sân, vườn, đường dạo được thiết kế  đẹp.

Cũng theo Thông tư trên, chung cư hạng 4 là hạng có chất lượng  sử dụng trung bình; chỉ cần đảm bảo yêu cầu về qui hoạch, kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng  hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ  quản lý sử dụng đạt tiêu chuẩn, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng.

Bên cạnh đó, chung cư hạng 2 là hạng có chất lượng  sử dụng cao; hạng 3 là hạng có chất lượng  sử dụng khá cao, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ  quản lý sử dụng đạt mức độ khá.

Bạn có ý kiến gì về bài viết Chung cư cao cấp: Mỗi hộ tối thiểu 1,5 chỗ để ôtô này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Chung cư cao cấp: Mỗi hộ tối thiểu 1,5 chỗ để ôtô bạn tại đây.