Nhà lún, tường nứt, bể phốt tắc…

Theo phản ánh của người dân  khu tập thể B1- ĐH Kiến trúc Hà Nội, đã gần 1 năm nay, kể từ khi tòa nhà 34 tầng của Công ty Cổ phần  Đầu tư Xây dựng  và Phát triển Đô thị Sông Đà (Cty CPĐTXD và PTĐT Sông Đà) thi công 2 tầng hầm, thì nhà các hộ dân xung quanh xảy ra hiện tượng lún nứt.

Ông Trần Thuyết, số nhà 114 khu B1 cho biết: “Sau khi đơn vị thi công tiến hành xây tầng hầm thì nhà tôi bị sụt lún khiến toàn bộ kết cấu ngôi nhà bị kéo lệch. Mới đầu, chỉ là những vết nứt nhỏ dạng chân chim, nhưng về sau các vết nứt càng lớn dần. Hiện tại toàn bộ ngôi nhà của tôi đang xuống cấp trầm trọng: dầm, sàn, cột, cầu thang đều bị hư hỏng nặng…”.

Theo quan sát của PV, hiện toàn bộ ngôi nhà 4 tầng của ông Thuyết có hàng trăm vết nứt lớn, nhỏ. Trong đó, nguy hiểm nhất là cột chịu lực của ngôi nhà có hiện tượng tách, nứt nhẹ, có thể quan sát bằng mắt thường được. 

Ông Thuyết cho biết, để khắc phục  tình trạng trong những ngày mưa, nhà bị nước thấm qua các vết nứt, phía chủ đầu tư  đã cho thợ trát miệng vết nứt bằng xi măng, nhưng cứ trát chỗ này thì chỗ khác lại bị. Hiện tình trạng này gây rất nhiều khó khăn trong sinh hoạt của gia đình  ông trong những ngày mưa, và đâu đâu cũng thấy thấm tường, trông rất nhếch nhác.

Bị thiệt hại nặng nề nhất là ngôi nhà của anh Hoàng Quốc Khánh (số nhà 4 khu B). Hiện toàn bộ kết cấu của ngôi nhà bị kéo lệch khiến hệ thống  cửa nhôm ngăn phòng bị bẻ cong. Đáng lo ngại hơn là hệ thống  cấp thoát nước bị tắc. Vào những ngày mưa, hệ thống  nước mưa cộng nước thải bể phốt chảy lênh láng khắp nhà, cứ lau chùi một lúc, cơn mưa khác đến thì lại đâu vào đấy.

Trước sự xuống cấp của ngôi nhà, ngày 9/6/2008, gia đình  anh Khánh đã có đơn đề nghị lên chủ đầu từ là Cty CPĐTXD và PTĐT Sông Đà yêu cầu di chuyển khẩn cấp toàn bộ gia đình  đi nơi khác. Nhưng cho đến giờ, yêu cầu đó vẫn chưa được chấp nhận.

Cũng theo quan sát bằng mắt thường thì con đường  chính dẫn vào khu tập thể đã nghiêng hẳn về 1 bên, nơi có công trình cao tầng đang thi công. Khoảng cách giữa công trình và các hộ dân chỉ khoảng dưới 5m nên khi đào móng tầng hầm, đã xảy ra những đợt rung nhẹ. Theo những hộ dân sống bên cạnh công trình, thì có thể cảm giác được sự rung chuyển khi công nhân  tiến hành khoan nhồi cọc nhà.

Nhà anh Khánh bị thiệt hại nặng nhất.

Đáng ngại nhất là đã có hiện tượng nền móng các nhà dân bị sụt lún sâu khoảng từ 50 – 60 cm, lồi hẳn kết cấu móng nhà ra ngoài. Trước tình hình này, phía chủ đầu tư  đã cho công nhân  lấp lại, rồi trát hồ khiến người dân  hết sức bức xúc. Anh Khánh than phiền: “Chủ đầu tư  làm theo kiểu đánh trống giấu tay, gây sụt lún nghiêm trọng rồi lại cho lấp lại nếu chẳng may nhà có việc gì thì cuối cùng cũng chỉ khổ người dân  chúng tôi”.

Cùng chung cảnh ngộ với nhà ông Thuyết và anh Khánh là 27 hộ dân còn lại của khu B TT ĐH Kiến trúc Hà Nội. Ông Nguyến Quang Nghệ, Trưởng Ban đại diện những hộ dân bị lún nứt, cho biết: “Hiện trạng của tất cả các hộ dân bị lún nứt thì có thể dễ dàng quan sát bằng mắt thường cũng đánh giá  được mức độ thiệt hại. Chúng tôi  chỉ yêu cầu chủ đầu tư  nhanh chóng đánh giá  mức độ thiệt hại do công trình nhà 34 tầng gây nên, để bà con dân phố sớm ổn định cuộc sống.

Chủ đầu tư  nhận lỗi, nhưng chậm phương án đền bù

Trên thực tế, phía Cty CPĐTXD và PTĐT Sông Đà đã đứng ra chịu trách nhiệm về việc gây lún nứt ảnh hưởng đến đời sống người dân  khu dân cư TT ĐH Kiến trúc Hà Nội là do thi công tòa nhà 34 tầng gây nên.

Nền nhà của nhiều hộ dân tại đây bị kéo lệch kết cấu, sụt lún và nứt nẻ.

Trước tình hình này, công ty  cũng đã mời Trung tâm  Kiểm định ĐH Kiến trúc Hà Nội đứng ra kiểm định mức độ hư hại của từng nhà dân bị ảnh hưởng. Thế nhưng, cho đến nay, việc công bố mức độ thiệt hại và phương án bồi thường lại chưa được phía chủ đầu tư  thực hiện.

Ông Trần Thuyết than phiền: "Theo biên bản cuộc họp giữa hai bên chủ đầu tư  và các hộ dân bị thiệt hại, thì việc công bố kết quả đánh giá  thiệt hại phải được công bố từ ngày 30/6/2008, nhưng đến nay đã quá thời hạn gần 2 tuần nhưng vẫn chưa thấy chủ đầu tư  đưa ra bản báo cáo mức độ thiệt hại”. 

Xung quanh vấn đề này, trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Thanh, Phó Tổng giám đốc  Cty CPĐTXD và PTĐT Sông Đà, cho biết: "Việc đưa ra báo cáo mức độ thiệt hại và hạch toán đền bù chi tiết thực ra phải được công bố cho các hộ dân biết rồi. Nhưng bên công ty  cũng mới nhận được bản báo cáo mức độ thiệt hại của Trung tâm  Kiểm định ĐH Kiến trúc Hà Nội nên chưa thể công bố cho dân được. Qua bản báo cáo này, chúng tôi  sẽ sớm đưa ra hồ sơ chi tiết đền bù của từng hộ dân để có phương án bồi thường cụ thể cho các hộ bị thiệt hại".

Khẳng định lại về vấn đề này, ông Thanh cho biết, chậm nhất là trong tháng 7/2008, công ty  sẽ xúc tiến việc thực hiện bồi thường giai đoạn I (từ khi thi công tòa nhà đến nay).

"Quan điểm của công ty  là thiệt hại đến đâu, đền bù đến đó dựa trên những thỏa thuận thống nhất  của hai bên", ông Thanh nói.

Bạn có ý kiến gì về bài viết Hà Nội: Xây nhà 34 tầng làm lún nứt nhà dân này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Hà Nội: Xây nhà 34 tầng làm lún nứt nhà dân bạn tại đây.