Hiện Bộ Xây dựng  đang rà soát và nghiên cứu  đề xuất sửa đổi quy định  này theo hướng: đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại  không sử dụng nguồn vốn Nhà nước  thì UBND  cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng  1/500, chấp thuận cơ chế đầu tư  và cơ chế quản lý dự án sau đầu tư..., còn việc phê duyệt dự án thuộc thẩm quyền của chủ đầu tư.

Theo Bộ Xây dựng, các dự án phát triển nhà ở cũng như dự án khu đô thị mới có đặc thù riêng so với các dự án đầu tư  xây dựng  công trình khác, bởi vì trong đó có hai nội dung  quan trọng  thuộc trách nhiệm và quyền hạn của Nhà nước  là quy hoạch chi tiết xây dựng  1/500 và cơ chế đầu tư  (bao gồm cơ chế sử dụng và nộp tiền sử dụng đất, cơ chế đầu tư  các công trình hạ tầng kỹ thuật  và hạ tầng xã hội, phương án đền bù giải phóng mặt bằng, cơ chế quản lý dự án sau đầu tư...).

Các chủ đầu tư  dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng  tỷ lệ 1/500 và trình ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi có quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư  tổ chức lập dự án đầu tư, trong đó có đề xuất cơ chế đầu tư, khi cơ chế đầu tư  được chấp thuận thì chủ đầu tư  quyết định  phê duyệt dự án.

Bạn có ý kiến gì về bài viết Dự án phát triển nhà ở thương mại: Chủ đầu tư tự phê duyệt dự án này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Dự án phát triển nhà ở thương mại: Chủ đầu tư tự phê duyệt dự án bạn tại đây.