Trước khi khai trương siêu thị  thứ nhất tại quận 7, công ty  TNHH trung tâm  thương mại  Lotte Việt Nam  đã chọn vị trí cho cơ sở bán lẻ thứ hai  của mình tại toà nhà Everich trên đường Ba Tháng Hai, quận 11, TP HCM. Ngày 1/10/2007, Lotte đã ký hợp đồng dịch vụ  pháp lý với văn phòng  luật sư  Phước và các cộng sự (P&P) để lo giấy phép hoạt động  của cơ sở hai cho Lotte.

Theo hợp đồng nói trên, Lotte cam kết thanh toán đợt một cho P&P (20.000 USD) ngay sau khi hợp đồng được ký kết, và sẽ thanh toán tiếp 100.000 USD  khi P&P có được giấy biên nhận hồ sơ xin giấy phép của cơ quan  cấp phép. Số tiền 30.000 USD  còn lại sẽ được thanh toán khi Lotte nhận giấy phép cho cơ sở bán lẻ thứ hai  của họ. Hợp đồng còn quy định  rằng, ngoài số tiền 150.000 USD  kể trên, Lotte còn phải chịu các khoản phí và lệ phí theo quy định  của pháp luật  liên quan đến việc xin giấy phép.

Có lẽ vì Lotte và P&P đều biết được những “khó khăn” trong việc xin giấy phép mở siêu thị, cho nên, trong hợp đồng họ thoả thuận, thời hạn tối đa để P&P hoàn thành nghĩa vụ (xin được giấy phép) là năm tháng rưỡi, tức đến ngày 15/3/2008. Đồng thời, hợp đồng cũng cho biết, trong mọi trường hợp, việc gia hạn này không vượt quá ngày 31/5/2008.

Để thực hiện hợp đồng dịch vụ  pháp lý tiền tỷ này, 10 ngày sau khi ký, Lotte chuyển cho P&P số tiền 321.600.000 đồng (tương đương 20.000 USD). Đến ngày 11/12/2007, P&P nộp hồ sơ xin cấp phép cho cơ sở bán lẻ thứ hai  của Lotte tại sở Kế hoạch  và Đầu tư TP HCM  và lấy biên nhận. Ngày 17/12/2007 Lotte thanh toán cho P&P số tiền đợt hai 1.604.100.000 đồng (tương đương 100.000 USD).

Tuy nhiên, đến ngày 31/5/2008, P&P vẫn không xin được giấy phép cho cơ sở bán lẻ thứ hai  của Lotte như thoả thuận trong hợp đồng. Không thể chờ đợi tiếp, ngày 15/6/2009, Lotte có văn bản  thông báo  việc chấm dứt hợp đồng và đề nghị P&P phải hoàn trả số tiền 1.925.100.000 đồng (tương đương 120.000 USD) mà Lotte đã chuyển.

Đáp lại đề nghị của Lotte, trong văn bản  ngày 15/7/2009, đại diện cho P&P, luật sư  Nguyễn Gia Huy Chương  cho rằng P&P đã tốn khá nhiều công sức cho việc xin giấy phép giúp Lotte. P&P đã làm việc  với các cơ quan  hữu quan và được sự chấp thuận về nguyên tắc trong việc cấp phép cho cơ sở bán lẻ thứ hai  của Lotte tại quận 11. Nhưng do Lotte thay đổi chủ tịch  hội đồng thành viên  mà không thông báo  trước khiến P&P mất hơn một tháng để hoàn tất thủ tục pháp lý cho sự thay đổi như vậy...

Nhận thấy “cái lý” của P&P đưa ra không đúng luật nên ngày 28/9/2009 Lotte đã khởi kiện P&P ra trung tâm  Trọng tài quốc tế  Việt Nam. Đọc hợp đồng dịch vụ  pháp lý giữa Lotte và P&P và các tài liệu  liên quan vụ tranh chấp  này, một số luật sư  tư vấn thuộc đoàn Luật sư  TP.HCM có cùng nhận định, rằng P&P đã "hở sườn" khi soạn và ký kết hợp đồng dịch vụ  này.

Đơn khởi kiện P&P của Lotte đã được trung tâm  Trọng tài quốc tế  Việt Nam  thụ lý hôm 9/10.

(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)

Bạn có ý kiến gì về bài viết 'Phí' thủ tục mở siêu thị 2,5 tỷ đồng này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết 'Phí' thủ tục mở siêu thị 2,5 tỷ đồng bạn tại đây.