Sauđó tôi mới được biết căn nhà  này chưa sang tên sở hữu cho ông Lộc màvẫn còn đứng tên sở hữu của ông Trần Văn Vĩ (ông Lộc chưa trả hết tiềnnhà cho ông Vĩ nên ông Vĩ chưa chịu ký giấy tờ sang tên cho ông Lộc).Tôi thấy việc mua căn nhà  này của ông Lộc khi ông ấy chưa đứng tên sởhữu là quá rủi ro nên tôi đề nghị chấm dứt hợp đồng mua bán  nhà và đòilại tiền cọc. Ông Lộc chấp nhận chấm dứt hợp đồng mua bán  nhà nhưngkhông chịu trả lại tiền cọc cho tôi. Vậy tôi có thể kiện ông Lộc để đòilại số tiền cọc 200 triệu đồng  hay không và kiện ở đâu? Nguyễn Văn V. (quận 7 - TPHCM)

Luật sư Ngô Đình Hoàng trả lời:  -Áp dụng khoản 3 điều 25 Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2004 thì tranh chấp  củaông là tranh chấp  về hợp đồng dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết củatòa án.

- Áp dụng điểm c,khoản 1, điều 35 Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2004 thì thẩm quyền giải quyếtvụ việc này là thuộc thẩm quyền của TAND  quận 7.

Vì vậy, nếu các ông không tự thương lượng giải quyết được thì ông có thể khởi kiện ông Lộc ra TAND  quận 7 để yêu cầu giải quyết.

Bạn có ý kiến gì về bài viết Nộp đơn kiện đòi tiền đặt cọc mua nhà ở đâu ? này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Nộp đơn kiện đòi tiền đặt cọc mua nhà ở đâu ? bạn tại đây.