“Phố hoang” Quang Minh

Nằm cạnh đường cao tốc Thăng Long  - Nội Bài, khu biệt thự Quang Minh (Mê Linh, Hà Nội) trở thành điểm nhấn ngay tại cửa ngõ thủ đô  với hàng loạt căn biệt thự hoành tráng.

Đường rộng, có sân tennis, bể bơi..., đây được xem là khu vực  sinh sống lý tưởng của người dân  thủ đô. Vào sâu trong khu biệt thự, những khối nhà kiến trúc hiện đại được xây dựng  xong phần thô, nằm bất động giữa gió trời.

Những căn biệt thự ở đây đều trong tình trạng hoang vắng, không có người dân  sinh sống. Thi thoảng mới gặp dăm ba lao công quét dọn đường đi. Hỏi chuyện, chị lao công ở đây nói công việc  cũng nhàn vì ít người sinh sống, rác thải vì thế không đáng bao nhiêu.

Khảo sát khu biệt thự, mỗi căn nhà  với diện tích hàng trăm mét vuông, từ lâu không có dấu chân người, nên khách lạ cảm nhận sự lạnh lẽo trong từng viên gạch, rêu mốc bám xanh lớp vữa khô cứng. Cổng vẫn khoá, mảnh vườn nhỏ trong từng ngôi biệt thự mọc nham nhở cỏ dại. Một vài bộ đồ của công nhân  xây dựng  treo lủng lẳng ở những căn hộ xây thô. Người dân  thị trấn Quang Minh cho biết, khối nhà đó được xây dựng  từ lâu, nhưng không có ai đến ở, chỉ thỉnh thoảng mấy chiếc ôtô  chạy ra chạy vào.

Nằm trong tổng thể 42ha thuộc địa bàn thị trấn Quang Minh, hoàn công vào năm 2006, khu chung cư nhà vườn dịch vụ  và du lịch  Quang Minh có bốn trăm căn biệt thự, với hai loại biệt thự liền kề và biệt thự sân vườn đang trong cảnh... đìu hiu. Ông Đỗ Ngọc Lân, phó giám đốc  công ty  Long Việt 3 (đơn vị quản lý khu biệt thự Quang Minh), cho biết giá thấp nhất của một căn biệt thự ở đây là 2,5 tỉ đồng, giá cao nhất là trên 5 tỉ đồng. Bốn trăm căn này được hoàn thiện vào giao cho khách hàng  từ năm 2006.

Cách khu biệt thự Quang Minh dăm phút chạy xe máy, nằm đối diện với đường Phạm Văn Đồng, khối biệt thự (thuộc dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh) cũng trong tình cảnh “thảm thương” lộ rõ. Trong buổi sáng, cả khu biệt thự không một bóng người, chỉ thưa thớt dăm ba chiếc xe thồ của người lao động  đi qua. Tiết kiệm  thời gian, cư dân địa phương tranh thủ con đường  khu đô thị mới đi tắt ra đường cao tốc.

Một công nhân  đang chuẩn bị nấu bữa trưa trên tầng hai căn biệt thự vắng chủ, cho biết, anh thuộc nhóm công nhân  xây dựng  gần đấy, thấy nhà xây mà không có ai ở, nên “mượn tạm” làm nơi “tập kết” của anh em. Với khoảng bốn mươi căn biệt thự ba tầng, nhưng hầu hết mới dừng lại ở phần xây thô. Khối biệt thự chỉ có vài người dân  chuyển đến sinh sống.

Lãng phí tài nguyên

Ông Lân xác nhận, hiện nay tỷ lệ sử dụng biệt thự ở khu đô thị Quang Minh mới chỉ đạt 20%. Lý giải sự “đìu hiu” trong mỗi căn biệt thự, ông Lân cho rằng, do giao nhà vào năm 2006, giá vật liệu tăng cao, nên chủ căn hộ không đủ tiền hoàn thiện. Mặt khác, cũng không tránh khỏi tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại.

Nhìn vào những căn biệt thự bị hoang hoá trong nhiều năm tại Hà Nội, ông Phạm Sỹ Liêm - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu  đô thị và phát triển hạ tầng, Phó Chủ tịch  Tổng Hội Xây dựng  Việt Nam - khẳng định đó là một sự lãng phí  lớn. “Những khu biệt thự ấy thể hiện sự quy hoạch vô lối, một thành phố  đông dân trên thế giới  bây giờ mà có biệt thự như Việt Nam là khá hiếm. Các biệt thự đó chỉ chiều lòng một số người giàu và sử dụng đất đai một cách lãng phí. Nếu tưởng tượng phải vay tiền, những ngôi nhà đó phải được sử dụng ngay, hay cũng phải được bán ngay, cứ để hoang hoá như vậy, mỗi năm trả tiền lãi cũng đủ “chết””, ông Liêm nhận xét.

Theo ông Liêm, tình trạng biệt thự hoang hoá còn do một nguyên nhân  khác, bởi một số nhà kinh doanh  đầu cơ bán lại, nhưng tình hình thị trường  đang ế ẩm như hiện nay, nên họ cũng không nóng lòng hoàn thiện, bởi vì nếu hoàn thiện cũng chẳng bán được cho ai.

“Không phải cứ có tiền là muốn lãng phí bao nhiêu cũng được, quỹ đất bố trí đó phải phù hợp và đóng góp chung cho sự phát triển của đô thị”, ông Liêm nhấn mạnh.

Theo Phan Hương

 Sài Gòn tiếp thị

Bạn có ý kiến gì về bài viết Hàng trăm biệt thự... bỏ hoang này? Hãy gởi suy nghĩ, bình luận, đánh giá, lời khuyên ... của bạn về bài viết Hàng trăm biệt thự... bỏ hoang bạn tại đây.